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黑龙江省住房公积金2015年年度报告
时间:2016-04-29 09:00      来源:未知      阅读:次    
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 黑龙江省住房公积金2015年年度报告

 
  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,现将本省(自治区)住房公积金2015年年度报告汇总公布如下:
  一、机构概况
  (一) 住房公积金管理机构:全省共设14个设区城市住房公积金管理中心,3个独立设置的分中心。
  (二)住房公积金监管机构:省住房城乡建设厅、财政厅和人民银行哈尔滨中心支行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。省住房和城乡建设厅住房公积金监管处,主要职责是负责全省住房公积金监督管理,确保公积金的有效使用和安全。会同有关部门拟订住房公积金政策、发展规划并组织实施;制定住房公积金缴存、使用、管理和监督制度;监督全省住房公积金和其他住房资金的管理、使用和安全;管理住房公积金信息系统。
  二、业务运行情况
  (一)缴存:2015年,全省实缴单位36044家,实缴职工279.58万人,当年新开户单位2685家, 新开户职工15.64万人,净增单位1991家,净减少职工3.06万人,缴存304.04亿元,同比增长8.90%。截至2015年底,缴存总额2109.88亿元,缴存余额1023.94亿元,分别同比增长16.84%、5.91%。
  2015年各地市缴存职工人数同去年对比情况见【图1】:
 
 
  (二)提取:2015年,全省住房公积金提取总额为246.92亿元,占当年缴存额的81.21%,比上年同期增加20.62个百分点。截至2015年底,提取总额1085.94亿元,同比增长29.43%。
  2015年各地市住房公积金提取额占当年缴存额的比重见【图2】:
 
 
  (三)贷款
  1. 个人住房贷款:2015年,全省共发放个人住房贷款6.51万笔187.55亿元,同比增长31.78%、54.71%。回收个人住房贷款97.84亿元。截至2015年底,全省累计发放个人住房贷款65.11万笔1129.32亿元,贷款余额611.06亿元,同比增长11.11%、19.91%、19.06%。个贷率为59.68%,比上年同期增长6.6个百分点。
  2015年各地市住房公积金个贷率情况见【图3】
 
 
  2015年各地市住房公积金资金使用率情况见【图4】
 
 
  2. 住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2015年,发放支持保障性住房建设项目贷款4.04亿元,应还贷款本金9.02亿元,实际回收贷款本金9.02亿元。截至2015年底,项目贷款余额8.18亿元,累计发放项目贷款50.18亿元。
  (四)购买国债:2015年,未购买国债。期末国债余额6.35亿元。
  (五)资金存储:截至2015年底,全省结余资金存款398.35亿元。
  2015年全省结余资金分布情况见【图5】
图5  2015年全省结余资金分布(单位:亿元)
 
 
  (六)其他:截至2015年底,资金运用率60.30%,比上年同期增长6.56个百分点。
  三、主要财务数据
  (一)业务收入:2015年,全省住房公积金业务收入共计371918.31万元,同比增长0.91%。其中,存款利息收入136981.40万元,委托贷款利息收入233237.24万元,国债利息收入1569.50万元,其他收入130.17万元。
  (二)业务支出:2015年,全省住房公积金业务支出共计144693.12万元,同比减少30.29%。其中,缴存职工账户余额的利息支出133525.26万元,归集手续费用支出1936.69万元,委托贷款手续费支出9158.34万元,其他支出72.83万元。
  (三)增值收益:2015年,全省住房公积金增值收益227225.19万元,同比增长41.14%。增值收益率2.07%,比上年同期增长0.31个百分点。
  (四)增值收益分配:2015年,全省提取贷款风险准备金36861.72万元,提取管理费用30477.42万元,上交财政上年提取的管理费用22306.94万元(不含农垦中心2268.37万元),提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金159886.05万元,上缴财政上年提取的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金166880.46万元(不含农垦中心500万元)。截至2015年底,贷款风险准备金余额229374.42万元,累计上缴财政城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金540201.06万元(不含农垦中心4490.26万元)。
  2015年全省增值收益分配情况见【图6】
 
 
  (五)管理费用支出:2015年,全省管理费用支出20195.55万元。其中,人员经费11146.46万元,公用经费4668.61万元,专项经费4380.48万元。
  四、资产风险状况
  (一)个人住房贷款:截至2015年底,全省逾期个人住房贷款1484.18万元,个人住房贷款逾期率0.2‰。个人贷款风险准备金余额为216902.42万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为3.55%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.68%。
  (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2015年底,项目贷款风险准备金余额为12472万元,项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为15.25 %。
  (三)历史遗留风险资产:截至2015年底,历史遗留风险资产余额0万元,比去年同期减少563万元,历史遗留风险资产回收率为100%。 
  五、社会经济效益
  (一)缴存业务:2015年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为-3.56%和8.90%。
  (二)提取业务:2015年,提取住房公积金36.58万笔246.92亿元,其中,住房消费提取占78.15%(购买、建造、翻建、大修自住住房占45.38%,偿还购房贷款本息占30.92%,租赁住房占1.48%,其他占0.37%);非住房消费提取占21.85%(离休、退休提取占17.39%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.61%,户口迁出所在市或出境定居占0.86%,其他占2.99%)。
  2015年全省住房公积金提取用途分类情况见【图7】
 
 
  (三)贷款业务。 
  1. 个人住房贷款:2015年,个人住房贷款市场占有率为27.36%。
  2. 住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:全省共有住房公积金试点城市4个,试点项目5个,贷款额度53.78亿元。其中,棚户区改造安置用房项目4个,49.7亿元,公共租赁住房项目1个4.08亿元。建筑面积共422.26万㎡,可解决46043户中低收入职工家庭的住房问题。
  六、其他事项
  1. 住房公积金制度建设情况
  2015年我省制定并下发了《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》(黑建金[2015]2号)、出台了《黑龙江省住房公积金个人住房异地贷款管理暂行规定》(黑建金[2015]15号)、《黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理暂行规定》(黑建金[2015]21号),进一步规范了全省住房公积金个人住房贷款业务,防范住房公积金贷款风险,保证资金安全。
  2. 开展专项督查情况 
  按照国家“进一步加大力度释放结余资金提高住房公积金使用率”的相关文件要求,我省针对全省各市(地)住房公积金管理中心实际运营情况开展了督查,针对各地实际情况及问题,向公积金中心提出了整改意见,加大力度推进各地公积金中心个贷及使用率、有效防范运营风险;配合住建部督查组全年共开展3次对试点城市的巡查工作,得到巡查组对我省试点工作的充分肯定。
  3. 服务改进情况
  一是住房公积金12329短信服务平台建设工作取得新进展。在我厅领导的高度重视下,按照住建部要求开展了12329短信服务平台建设工作,为全省广大缴存单位和职工提供快速、准确的公积金政策、业务通告、账户信息、提取信息、贷款信息、业务办理进度及结果等短信服务,目前短信服务平台一期建设工作基本完成,正在联调测试。二是加强社会监督。各公积金中心通过网站、报纸、广播、电台等多种方式,公告公积金政策法规、业务办理流程、服务时限等内容,增加工作透明度,加强社会监督。
 
 
 
黑龙江省住房和城乡建设厅
                            2016年4月27日